間取りを変える前に、まず構造を見ます

リノベのご相談で、和室とつなげて広いLDKにしたいというお話をよく頂きます。

台所と居間と和室が、それぞれ壁や襖で仕切られている間取りは、少し前のお家ではよくある形です。

家族が集まる場所をひとつにしたい、明るく広く使いたいというお気持ちはよく分かります。

ただ、壁を取ればそのまま広くなる、というわけにはいかない事もあります。

今日は、こうしたご相談を頂いた時に私たちが何を見ているかをお話ししたいと思います。

抜けない柱と壁を、最初に確かめます

最初に確認するのは、構造上抜けない柱や壁です。

木造のお家の壁には、部屋を仕切るだけの壁と、地震や風の力に耐える「耐力壁」があります。

2階や屋根の重さを受けている柱もあり、こうした柱や壁は簡単には取れません。

建築基準法でも、木造の建物は耐力壁などを釣合い良く配置する事が求められています。

壁を何枚か取って大きな部屋にすると、残った壁が片側に寄ってしまい、建物全体の耐震上のバランスが崩れる事があります。

そうならない様に、どの壁を残して、どこを補強すればよいかを検討しながら進めています。

もうひとつ、2025年4月からは、2階建ての木造住宅などで壁・柱・床・はり・屋根・階段のどれかの過半を改修する様な大規模なリフォームは、工事の前に建築確認の手続きが必要になりました。

間取りの変更と合わせて、どこまで手を入れるかによって当てはまる事もあるので、早い段階で工事の範囲を整理しておく事が大切です。

部屋が広くなると、断熱の大切さが増します

見落とされやすいのが、冷暖房の事です。

仕切られていた部屋をつなげると、エアコンで暖めたり冷やしたりする区画が大きくなります。

今までは小さな部屋だけ暖めて過ごせていたのに、広いLDKにしたら暖房がなかなか効かない、という事になりかねません。

広くするほど、断熱の重要性が高くなります。

間取りを変える時は、壁や床、天井、窓の断熱もあわせて見直す事をおすすめしています。

壁を開けるなら耐震と断熱を一緒に、という話は10月29日のブログでもお伝えしましたが、間取りを広げる時も同じ考え方です。

柱が残っても、暮らしやすい間取りに

構造を確認していくと、どうしても残さないといけない柱が出てくる事があります。

その時は、家具の配置や視線の抜けを考えながら、間取りの変更をご提案しています。

柱がどこに残るかで、ソファやダイニングテーブルの置き場所も、キッチンに立った時に見える景色も変わってきます。

図面の広さだけで決めるのではなく、構造と暮らし方の両方を見ながら、ひとつひとつ形にしていきます。

五月が丘の性能向上リノベーションモデルハウスも、奥まっていた暗いキッチンと狭いリビングを、構造に無理のない範囲で改修して、南から光が入る明るいLDKにしています。

モデルハウスは2月末まで、予約制で毎日ご見学頂けます。

和室とのつなぎ方に迷われている方は、実際の広さを体感しに来て頂ければと思います。