広島市西区の長期優良住宅は間もなく中間検査です
広島市西区の長期優良住宅 素の家『陽彩の家』は現在、中間検査に向けて金物の取付や構造用合板の施工を行っています。
こちらのお家は耐震等級3（許容応力度）で、制震テープも採用したお家になります。
地震に強いお家になる様に現場の施工も丁寧に工事を進めています。
長期優良住宅の認定を取得しているお家ですが、構造のポイントをまとめてみましたのでご参考にして下さい。
長期優良住宅の構造とは？完成後には見えなくなる家づくりの大切な3つのポイント
家づくりを考えていると「長期優良住宅」という言葉を耳にすることがあると思います。
長期優良住宅とは、長く安心して住み続けられるように国が定めた基準を満たした住宅のことです。
ただ、実際に家づくりを検討している方からは
・長期優良住宅って何が違うの？
・普通の住宅と構造はどう違うの？
・どこを見れば良いの？
というご質問をよくいただきます。
家づくりで一番大切なのは完成すると見えなくなる構造部分です。
今回は、長期優良住宅の構造で大切なポイントを、家づくりを考えている方の目線で分かりやすくご紹介します。
長期優良住宅の構造で大切な3つのポイント
① 地震に強い耐震構造
まず大切なのが地震に強い家であることです。
日本は地震が多い国ですので、家づくりでは耐震性能がとても重要になります。
長期優良住宅では、耐震等級2以上が求められています。
耐震性能の高い住宅には
・地震でも倒壊しにくい
・家族の安全を守りやすい
・資産価値を守りやすい
といったメリットがあります。
旭ホームズ株式会社でも、家づくりでは構造の強さをとても大切にしています。
完成してしまうと見えなくなる部分だからこそ、柱・梁・耐力壁などの構造を丁寧に施工することが安心につながります。
② 長く住める耐久性
家は建てて終わりではありません。
何十年も住み続けるためには、家を長持ちさせる構造も大切です。
長期優良住宅では
・劣化対策
・シロアリ対策
・木材が腐らない様にする施工
などが考えられています。
特に木造住宅では、劣化対策がとても重要です。
木材が湿潤していたりすると、木材の劣化やカビの原因になることがあります。
こうした見えない部分の対策も大切です。
断熱・通気・構造のバランスを考えた家づくりを行うことで、長く快適に住める住宅を目指しています。
③ メンテナンスしやすい構造
長期優良住宅では、将来のメンテナンスもしっかり考えられています。
家は長く住むほど、どうしても点検や修理が必要になります。
そのため
・床下点検がしやすい構造
・配管交換がしやすい設計
・維持管理計画
などが重要になります。
将来メンテナンスがしやすい家にしておくことが重要です。
こうした構造になっていることで、
家はより長く安心して住み続けることができます。
家づくりで本当に大切なのは「見えない部分」
家づくりを考える時は
・デザイン
・間取り
・設備
などに目が向きがちです。
もちろんそれも大切ですが、家の寿命や安心につながるのは構造部分です。
ただし、構造は完成してしまうと見えなくなってしまいます。
だからこそ、家づくりを検討している方には構造見学会に参加することをおすすめしています。
構造見学会でしか見られない家づくり
旭ホームズでは、現在建築中の住宅で構造見学会を計画しています。
構造見学会では
・柱や梁などの骨組み
・耐震の仕組み
・断熱施工
・見えなくなる施工部分
などを実際に見ることができます。
完成見学会とは違い、家の本当に大切な部分を見ることができる貴重な機会です。
家づくりを検討されている方には、ぜひ一度見ていただきたいと思います。
まとめ
長期優良住宅の構造で大切なポイントは次の3つです。
① 地震に強い耐震構造
② 長く住める耐久性
③ メンテナンスしやすい構造
これらがしっかりしていることで、家は長く安心して住める住まいになります。
見た目のデザインだけでなく
・構造
・断熱
・耐久性
といった家の本質的な性能を大切にした家づくりが大切です。
構造見学会では、そうした家づくりを実際にご覧いただけます。ぜひお気軽にご参加ください。
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